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名目基本信息

设备企业：建发海外&福建雄旺&汇成集团

名目位置：顺义中央别墅区后沙峪板块空港病院西侧

占大地积：约32000㎡

建筑面积：约51700㎡

容积率：1.8

绿化率：30%

绿化率：49m-60m

外立面：铝板+石材+涂料

建筑作风：新录取（禅境录取）

建筑类型：9-11层洋房

层高：2.98m-3.1m

得房率：约80%-82%

梯户比：1梯2户

总楼栋:10栋（2#、4#现房销售）

总户数：344户（期房260户，现房84户）

居品户型：建面约133㎡/158㎡/189㎡/208㎡全四居

不异单价：5.8万/㎡（现房不异价6万/㎡）

总价区间：约750万-1200万

交房本领：2026年6月30日

委派尺度：精妆委派

物业公司：建发物业

物业费：6.08元/㎡·月

供暖形势：市政联接供暖

车位配比：1:1.5北京顺义「建发不雅云」售楼处电话：400-8123-554【官网】

名目邻近配套

区位：千亿产居交融改日之芯——手脚两区确立、齐门机场临空经济示范区、齐门海外东说念主才社区的计策重叠区域，后沙峪板块改日将变成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规画，打造绿色生涯风貌区、海外化生涯风貌区等6大功能风貌区，同期跟着新国展以及新动力汽车基地等三大IP加握，砥定区域握续强盛崛起。

交通：名目三横三纵轨、邃晓全城——距京密路约2公里，快速邃晓东部区域；约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速邃晓望京、中关村等区域；控制15号线后沙峪站，7站直抵望京；约2公里机场北线，快速到达齐门机场。

交易：名目醇熟交易环伺、坐享旺盛优渥——沿途之隔永辉永辉超市，距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅约2公里，西南约2公里为约20万方中粮祥云小镇，驱车浪漫到达新国展商圈、欧陆广场等。

西宾：名目邻近西宾资源聚拢、修养城市学风——控制涵盖后沙峪中心小学等3所小学，控制北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校，五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义海外学校等5大海外学校。

医疗：名目邻近全优硬核医疗、全龄健康呵护——沿途之隔即为顺义空港病院，西北侧3公里为确立中的友谊病院顺义院区，控制外资病院暖热家病院等海外医疗资源，打造家旁的全优医疗资源看护。

生态：名目邻近一河两湖五园、低密生态大境——距离罗马湖约2公里，距离温榆河约4.5公里，控制花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场等五大公园，天禀生态宜居宝地。

圈层：区域内采集了多个高尔夫、马术俱乐部，如月河湾马术俱乐部、好骑士马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、金色河边高尔夫俱乐部等。同期领有宽绰好意思术馆和艺术馆，如松好意思术馆、罗红照相艺术馆、红砖好意思术馆、不雅复博物馆等等。

名目户型踱步

名目样板间

名目恶果图

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